МФК «Новый Балчуг» - проект девелопера «Великан - XXI век», предусматривающий строительство нового объекта на территории снесенных домов Привалова (архитектор Эрнст-РихардНирнзее). Проект наСадовнической вызвал большие споры среди архитекторов и населения столицы, в результате было решено восстановить исторические фасады зданий, чтобы соблюсти контекст сложившейся городской застройки. Общая площадь нового МФК составит около 12 000 м2 – в нем разместятся офисы класса А и жилые помещения. Инфраструктуру комплекса дополнят зоны ритейла и службы быта. На территории выполнят ландшафтное озеленение. Аренда офисов в БЦ «Новый Балчуг» станет хорошим вариантом для компаний, которым важно престижное окружение и определенная камерность делового центра: небольшая этажность гарантирует респектабельное соседство и приватность.

Здание высотой 5 этажей вместит высококлассные офисы смешанной планировки. Фасад реконструирован в соответствии с историческим обликом в стиле модерн – внутренние же помещения и общественные зоны оформлены в современной стилистике с использованием дорогостоящих отделочных материалов – полированного камня, стекла, металла. Предусмотрен подземный паркинг для владельцев апартаментов и арендаторов. Снять офис в «Новом Балчуге» предлагается в состоянии под отделку, площадь доступных блоков вариативна.Из окон офисов открываются прекрасные панорамные виды на Кремль,Раушскую и Садовническуюнабережные.